Суслова П.П Современное состояние и перспективы развития отелей, расположенных в исторических зданиях Санкт-Петербурга
[ Скачать с сервера (26.9 Kb) ]05.10.2019, 19:19

Суслова П.П Современное состояние и перспективы развития отелей, расположенных в исторических зданиях Санкт-Петербурга  / П.П. Суслова // Сборник материалов Всероссийской научной конференции «Smart Student Science - 2019» – с. 220 - 224

Сегодня в России функционирует 62 гостиницы, срок эксплуатации которых насчитывает более ста лет. Из них сорок отелей функционируют в Санкт-Петербурге, один - в Петергофе, двенадцать - в Москве и по одному отелю - в Химках, Волгограде, Ессентуках, Калининграде, Нижнем Новгороде, Самаре, Сергиевом Посаде, Томске и Хабаровске. Определение «исторический отель» означает, что отель расположен в здании, построенном до 1920 года.

Согласно наших исследований самыми популярными отелями в Санкт-Петербурге являются гостиничные предприятия, расположенные именно в исторических зданиях города. Это отели Taleon Impereal, Grand Hotel Europa, Astoria, Radisson Royal Hotel, Rossi Boutique Hotel, Trezzini Palace, Октябрьская, Four Season Lion Palace, Corintia, Kempinski Moika 22, Пушкин Инн, Marco Polо и другие.

Как показывает мировой опыт, «исторические отели» – один из самых используемых на данный момент трендов, конвертируемый в доход, который пытаются развивать собственники. Преимуществами исторических средств размещений являются: богатая история здания; уникальный интерьер; знаменитые жильцы; удобное месторасположение в историческом центре города в шаговой доступности от главных достопримечательностей; дополнительный доход для отельеров за счет увеличения стоимости номера в историческом отеле.

Но есть в данном сегменте гостиничного рынка и свои проблемы: сложность реконструкции здания для его открытия, дороговизна реставрации отдельных элементов здания и зачастую долгий срок окупаемости проекта вследствие больших финансовых вложений для запуска отеля. Так, дополнительные затраты на ремонт и реконструкцию здания, как показывает практика, выше на 15% - 20% по сравнению с проектами обычных зданий. Часто невозможно изменить планировку номера из-за запрета сноса несущих стен, поэтому площади номеров в исторических отелях зачастую до 30% меньше, чем в новых зданиях. Проектирование отеля в историческом здании стоит в два - четыре раза дороже, чем в современном.

В центре Санкт-Петербурга практически все здания – исторические, и во многих из них размещаются отели. В таблице 1 представлены отели, расположенные в центре города в исторических зданиях по Невскому проспекту – одной из главных улиц северной столицы.

Конкурсы для педагогов

Конкурсы для студентов

Конкурсы для школьников

Всероссийские конкурсы

Олимпиады

Всероссийские олимпиады

Международные олимпиады

Научные конференции

Всероссийские конференции

Международные конференции

Категория: Smart Student Science — 2019 | Добавил: POLEVGVIK | Теги: Конкурсы для учителей, конкурсы для педагогов, конкурсы для студентов, Конференции, олимпиады для студентов, олимпиады для педагогов, конкурсы для воспитателей, олимпиады для учеников
Просмотров: 113 | Загрузок: 3 | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar